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楼主: 浅贝
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金融资本攻击产业资本的案例观察

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 楼主| 发表于 2020-1-13 11:42 | 只看该作者

惊天首雷!实名举报上海银行(9.210, -0.19, -2.02%)副行长侵吞资产200亿!宝能集团卷入!
  来源:投行财事
  2020年,新年第一惊天大雷?
  上海申鑫足球俱乐部幕后老板、上海衡源企业发展有限公司法定代表人徐国良,今日实名举报在A股上市的上海银行(601229)总行副行长黄涛:勾结由著名潮汕籍超级资本大鳄姚振华实控的深圳宝能集团,步步设局侵吞衡源企业所有的百联中环、徐汇滨江项目近200多亿优良资产,违法套取上海银行265亿元贷款,并督促黄涛立即向上海纪监委投案自首。
  【文末附举报信全文、黄行长个人简历】

                               
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  (中间白衣男子为徐国良)

                               
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  启信宝数据显示,9月20日,徐国良控制的上海衡源企业发展有限公司(下称上海衡源)再度爆出股权冻结信息。上海市第二中级人民法院公示,被执行人徐国良持有的15350万元股权被冻结,冻结期限自2019年9月20日到2022年9月19日。同时被冻结股权的还有徐国胜,其持股3000万元股权也被上海市第二中级人民法院执行冻结,期限同样是自2019年9月20日到2022年9月19日。

                               
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  上海衡源于2000年1月31日在杨浦区市场监督管理局登记成立,法定代表人徐国良,公司经营范围包括企业实体投资及管理,企业投资咨询服务,房地产开发经营等。公司目前的股权结构是,徐国良持股15350万元,占比76.75%;徐国胜持股3000万元,占比15%;徐国平持股1650万元,持股8.25%。
  启信宝的数据显示,上海申鑫足球俱乐部有限公司的注册资本为3000万元,公司有三个股东,分别是持股97%的上海衡源、持股1.50%的上海金贸资产经营有限公司和持股1.50%的上海市闸北体育场。
  此次徐国良、徐国胜持有的上海衡源股权被冻结并非第一次,仅仅在一个月之前,启信宝数据显示,8月22日,徐国良与徐国胜分别持有的上海衡源15350万元股权与3000万元股权被上海金融法院执行冻结,冻结期限自2019年8月22日到2022年8月21日。

                               
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  同样,在2019年8月12日,上海高级人民法院的公示信息中,徐国良持有的上海衡源15350万元股权也被冻结,冻结期限自2019年8月12日到2022年8月11日。

                               
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  轮番被上海高级人民法院、上海金融法院、上海市第二中级人民法院执行股权冻结,徐国良与上海衡源的经营情况的确令人堪忧。
  实际上,上海衡源自身持有其他公司的部分股权也被冻结了。
  启信宝数据显示,2019年8月28日,上海衡源持有的106920万元股权被执行冻结,执行法院是上海金融法院,冻结期限自2019年8月28日到2022年8月27日。

                               
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  尽管企业经营有困难,但是徐国良以一个民营企业家坚持做足球的精神值得肯定。提及徐国良搞足球,真是不容易,一搞就是16年。
  2003年初,上海市闸北区体育局下属的精文足球学校不少学员即将毕业,于是闸北区体育局决定以精文足球学校的学员为班底,组建俱乐部参加当年的中国足球乙级联赛,以解决学员的出路问题。在副局长边海宝的运作下,与闸北区国资企业上海金贸资产管理公司董事长傅伟民达成共识,由金贸出资、精文出人、闸北体育场提供场地共同组建了上海金贸足球俱乐部。
  但在联赛开赛前,上海金贸接到上级主管单位的指示,从俱乐部控股位置退出。上海衡源企业发展有限公司及时接手了俱乐部,形成了上海衡源控股,上海金贸、闸北体育局、闸北体育场为股东的新俱乐部——上海衡源足球俱乐部。
  2004年初,上海衡源足球俱乐部出资买下解放军八一青年队,并将主场移至南昌八一体育场,球队更名为南昌八一衡源队。
  五年之后,2009年底,南昌八一衡源以2009年甲级联赛亚军升入2010年中国足球超级联赛。
  2012年2月27日,该足球俱乐部宣布回迁起点上海,更名为上海申鑫足球队。但是,2015年09月27日,随着主场0:4负于北京国安,上海申鑫队提前3轮降级,结束了6年中超征程,成为2015赛季第一支降级的中超球队。
  可惜此后,上海申鑫队一直没有能实现“杀回中超”的承诺。
  文章来源:金融头条、上海衡源企业
  版权及观点归属作者所有、观点不代表平台立场
  附件:
  黄行长简历:
  黄T:男,1971年8月出生,硕士研究生,毕业于英国牛津大学工商管理专业,经济师。
  现任上海银行(中国香港)有限公司董事,申联国际投资公司董事,上海商业银行有限公司替任董事,上银国际有限公司董事长。
  2012年4月获聘为任上海银行首席风险官,2016年5月获聘为上海银行副行长。
  曾任:中国建设银行(7.130, -0.03, -0.42%)风险管理部信贷管理处高级副经理、信贷资产质量监管处高级经理、对公信用产品风险处高级经理,中国建设银行风险管理部总经理助理,中国建设银行(亚洲)股份有限公司高级副总裁、董事会秘书,中国建设银行(亚洲)股份有限公司替任行政总裁、执行董事兼执行副总裁,中国建设银行(中国澳门)股份有限公司董事,昆士兰联保保险公司董事,中国建设银行风险管理部副总经理。
  《实名举报信全文》
  黄涛先生:
  我是徐国良,上海衡源企业发展有限公司(简称衡源企业)法定代表人。当然,你知道我是谁。你勾结深圳宝能集团,步步设局侵吞衡源企业所有的百联中环、徐汇滨江项目近200多亿优良资产,违法套取国有银行265亿元贷款——你干下如此罪恶的勾当,是不可能把我给忘掉,也不可能睡觉踏实的。出来混,终究是要还的。今天,你必须直面你的贪婪和罪恶。
  我与上海银行,相识相交二十余载,互帮互助,总体合作愉快。在2018年12月20日宝能集团对我企业违约之前,衡源企业在上海银行的信誉一直良好。二十余年来,上海银行给予衡源企业以强有力的支持,衡源企业也积极回报上海银行,为上海银行不良资产处置及上市等作出了巨大的贡献。
  然而,从2018年开始,你和你的团伙向衡源企业撒下一张巨大的阴谋之网。衡源企业出于对上海银行的感恩和绝对信任,对你策划的阴谋浑然不知,直到你勾结宝能集团抢夺衡源企业数百亿资产后,才恍然大悟!你和宝能集团从上海银行成功骗走265亿元贷款,还把原本清清白白的衡源企业实有的百联中环、徐汇滨江项目置于产权的争端之中!
  黄涛先生,你的行为,与江湖盗匪何异?!听任你继续呆在上海银行副行长、上银国际董事长的位置上,不知道你还要害死多少企业,害死多少人!国家还要蒙受多少损失!!
  在此,我严正要求你和你的同伙立即归还衡源企业实际所有的百联中环、徐汇滨江项目的一切合法权益,中止你策划的罪恶丑剧;同时,我严正要求你立即向上海市纪监委投案自首,说清楚你和你的同伙向宝能集团违法发放265亿元贷款的犯罪事实。
  以下是我对你的质疑,请予认真答复:
  1.你为何在2018年向宝能集团违法放贷120亿元贷款?你为何把尚未完成交割、仍然属于衡源企业的百联中环、徐汇滨江项目作抵押,再给宝能集团放贷145亿?
  2.上海银行向宝能集团的关联公司深圳深业物流集团股份有限公司发放违法贷款120亿元,该款项均来自上海银行的理财资金,通过平安信托,设立单一资金信托向深业物流发放,其中第一笔53亿元在2018年9月审批,然而,宝能集团提供给上海银行作质押的应收账款,数额如此庞大,你是如何审核的?该应收账款是否真实存在?放款后,深圳市银保监部门当即提出了异议,平安信托的法律合规部也认为此贷款有明显问题,但是,上海银行和宝能集团使用种种手段平息此事,请问你是如何摆平的?你明知宝能集团提供的是虚假质押,并且银保监部门及平安信托也已提出异议,你为何最终还是强力主导上海银行给宝能集团放款?
  3.上海银行违法放给宝能集团的120亿元贷款中,第二笔40亿元和27亿元的资金用途也纯属虚构。不仅如此,宝能集团当时已无法拿出足额的资产作担保,上海银行只能就其已经抵押了的几无残值的资产办理余额抵押,这些几无残值的资产包括宝能汽车大楼等18套物业(二次抵押),以及深业物流中心等484套物业(合计3.67万方)。该3.67万方物业的租金收益,市场价为每天每平米6.3元左右,却以每天每平米46元的虚假高价质押给上海银行,而质押的租金在6年贷款期内的实际收益仅有5亿,却被夸大到36.77亿元,从而骗取上海银行40亿元贷款——在中国金融系统内,如此不顾风险的贷款绝无仅有。黄涛先生,你作为上海银行主管贷款审批的副行长,也算是金融业“资深”人士吧,怎胆敢如此妄为?
  黄涛先生,这120亿元是老百姓(66.750, -0.85, -1.26%)委托给上海银行的理财资金,你明知这些都是老百姓的血汗钱,却肆意妄为放贷给提供虚假担保的宝能集团,让老百姓的血汗钱陷入巨大的风险之中,你究竟有没有道德底线?
  4.前述120亿元贷款发放后,宝能集团迅速将其中大部分挪作他用,只将其中34.4亿元转给了空壳公司,编造成空壳公司的“自有资金”,进一步骗取与交易相关的约145亿元贷款——面对如此拙劣的骗局,你为何视而不见?还是你本来就是骗子中的一员?
  5.在你向宝能集团违法放贷120亿的过程中,上海银行胡友联行长、顾兵总经理等人发现其中有诈,拒绝继续给宝能集团放贷,但是,你和你的同伙却采取种种非法手段,强行继续给宝能集团放贷,从而导致上海银行120亿元贷款先后分3期顺利进入宝能集团的口袋——上海银行是一家上市银行,你是如何做到在行长胡友联都拒绝签字的情况下仍然放款给宝能集团的?你为何要冒着巨大的风险做这一切?这是否说明你上了贼船,下不来了,必须铤而走险,孤注一掷?
  6.上海银行基于严重失实的基础资产及贷款用途向宝能集团违规发放的120亿元,其利率远低于市场标准,严重破坏了国家金融管理秩序,造成了国有资产大量流失。上海银行给予我方在百联中环、徐汇滨江项目的贷款合计仅有107亿元,利率在6.2-6.6%之间,风险完全可控;然而,由你一手策划的宝能集团并购百联中环、徐汇滨江项目,上海银行给宝能集团的贷款反而扩大到了265亿,且利率极低,不到5.1%,这不但放大了上海银行国有资产的风险,更使上海银行遭受巨额损失,8年期贷款至少损失利息近20亿元。这是明显的利益输送,你为何如此明目张胆?你究竟是化解了上海银行的金融风险,还是扩大了风险?
  7.宝能集团对百联中环、徐汇滨江项目的所谓并购,完全就是金融骗局,意在借该项目做平台套取上海银行贷款,以弥补宝能集团的资金窟窿。宝能集团在并购过程中没有一分钱自有资金,空手套白狼,不仅侵吞了价值200多亿元的百联中环、徐汇滨江项目,还借用这两个项目的名义从上海银行额外套取了约100亿元贷款。你明明知道这一切,却绝不允许任何其他实力雄厚的房企参与这两个项目的合作,指定宝能集团为唯一的并购企业,全力主导并全程现场指挥并购谈判,谈判中,你全力维护宝能集团的利益,更像是宝能集团的首席谈判代表,这又是为什么?宝能集团究竟有何魔力吸引你?
  8.并购合同签订时,并购主体突然由宝能集团变成由宝能集团指定的两个空壳公司,其注册资金均只有1000万元,没有员工,没有任何经营业绩,也没有任何履约能力——用空壳公司并购数百亿级的百联中环、徐汇滨江项目,这不仅仅是个天大的笑话,而且对衡源企业和上海银行都存在无法估量的金融风险。黄涛先生,这种荒诞的变动,很显然是你一手策划的,因为当我们提出这个疑问时,你当即大发雷霆,说“上海银行的风险不需要你徐国良操心,我自己可以担保”——数百亿国有信贷资产的安全,请问你用什么担保?你有何财何德为数百亿国有资产的安全担保?
  更为荒诞的是,目前多次庭审中,由宝能集团指定作为并购方的两个空壳公司均否认他们与宝能集团有任何关联,黄涛先生,请问你拍着胸脯担保的这两个空壳公司究竟是宝能集团的还是你个人的?
  9.在你威逼(停贷、抽贷、辱骂、威胁立即宣布贷款提前到期并起诉等)、利诱(承诺给衡源企业提供不少于三年的充足流动性支持)并强力主导之下,我们忍辱与宝能集团签订了极不公平的并购协议。然而,不可思议的是,在宝能集团无力如期履约,百联中环、徐汇滨江项目的产权尚未完成交割的情况下,你明知衡源企业已在上海二中院提起解除并购协议的诉讼,你却在2019年1月19日上午10时,公然违反并购协议的共管约定,指使银行工作人员将存放于上海银行市北分行、由上海银行、衡源企业、宝能集团共管的保险柜偷偷交给宝能集团带走,并将保险柜密码泄露给宝能集团的人,指使宝能集团打开保险柜并拿走尚未完成交割的处于共管之下的项目公司公章、印鉴、证照,指使宝能集团用百联中环、徐汇滨江项目作抵押,再次从上海银行违法套取贷款——这是为什么?你从中拿到了多少好处?你还有丝毫的诚信吗?你对法律还有基本的敬畏吗?
  10.更不可思议的是,在并购协议中约定的监管账户中,处于我方、上海银行、宝能集团共管状态下的数十亿资金,你在我方不知情的情况下全额转走,请问你是如何完成划转的?钱划到哪里去了?这样的行为算不算监守自盗?你这样做是在毁灭上海银行的商业信誉,今后谁还敢把钱存在上海银行?
  11.国家规定,发放给单一客户的贷款不能超过银行资本净额的10%,但你向宝能集团发放265亿元贷款,远远超过国家规定的额度,莫非你不知道国家的规定?你向一个没有还款能力、没有担保能力的高风险企业一次又一次违法发放数百亿贷款,其最终的受害者只能是上海银行和国家,这个事实,你比谁都清楚,但你依然向宝能集团疯狂放贷——疯狂的背后,除了巨大的利益还会有什么?!
  综上,黄涛先生,你从宝能集团拿去救命、补窟窿的这265亿元违法贷款中,总共得到了多少?百分之八?百分之十?甚至……
  黄涛先生,你必须向上海市纪监委说清楚,你为何将上海银行265亿贷款违法放给宝能集团,置老百姓的血汗钱和国家巨额资产于巨大的风险之中,你作为上海银行的首席风险官,你是如何评估这一巨大风险的?
  今天,我要严正敦促你主动配合司法部门厘清衡源企业实际所有的百联中环、徐汇滨江项目的产权争端,归还衡源企业对这两个项目的所有合法权益;同时严正敦促你立即向上海市纪监委投案自首,主动说清楚与深圳宝能集团相互勾结、沆瀣一气套取上海银行265亿元贷款的犯罪事实。谁都知道,不主动投案自首,贪污或受贿一个亿,基本上是死刑,贪污或受贿十亿元以上,则绝对是死刑。主动投案自首、主动退赃,或许有一条生路。之所以敦促你立即投案自首,是因这些年来我与上海银行互相帮助、共同成长,而且我俩相识多年,实不忍心看见你因过度贪婪而丢掉可怜的性命!
  另外,你在一次酒后公开说你才是上海银行的真正老大,还说上海银行国际部陈某是上海银行董事长金煜的情人,这究竟是怎么回事,是酒后无德狂妄还是你与金煜、陈某有仇?也请你一并向上海市纪监委说清楚。
  同时,我要提请国家金融主管、监督机构、司法机关,立即进驻上海银行,彻查上海银行向深圳宝能集团违法放贷265亿元贷款的事实,并迅速冻结深圳宝能集团的资产,全力追讨上海银行违法发放给宝能集团的265亿元贷款,确保老百姓的血汗钱和国家金融资产损失最小化,并恳请在查处过程中,督促上海银行等归还衡源企业实际所有的百联中环、徐汇滨江项目的资产。
  黄涛先生,你和你的犯罪同伙因策划、参与深圳宝能集团骗取上海银行265亿元贷款的阴谋,早已设计好出逃的退路。因此我要以公民身份,提请上海市纪监委、司法机关严密关注黄涛及其犯罪同伙的动向,并提请上海市纪监委对黄涛及其犯罪同伙立即采取必要措施,避免其畏罪潜逃给国家财产带来无法挽回的巨大损失。
  同时,我吁请社会各界向上海市纪监委、司法机关检举、揭发黄涛及其同伙的其他违法犯罪事实,共同清理金融垃圾,建设良好的金融环境。
  黄涛先生,2018年4月你在香港开会期间,匆忙赶到深圳与宝能集团畅饮数瓶50年茅台时,你就已踏上不归之路。
  如果贪婪不可控制,未来必已终结。
  “你可以在所有的时间欺骗一部分人,也可以在一段时间欺骗所有的人,但你不可能在所有的时间欺骗所有的人。”一个谎言,要用一百个谎言去圆。在深海的重压之下,扭曲的不只是身躯,还有你的灵魂。
  赶快自首,或有一线生路。
  上海衡源企业发展有限公司法定代表人  徐国良
  二〇二〇年一月十日
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 楼主| 发表于 2022-3-22 10:33 | 只看该作者
宝能:姚振华没“下落不明”


2022年03月22日 09:47 作者: 陈天翔  来源: 第一财经  


【宝能:姚振华没“下落不明”】宝能内部人士于3月22日上午答第一财经称,姚振华目前一切正常,正在公司上班,“昨天(3月21日),他还去了宝能汽车深圳工厂进行工作检查”。
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  宝能内部人士于3月22日上午答第一财经称,姚振华目前一切正常,正在公司上班,“昨天(3月21日),他还去了宝能汽车深圳工厂进行工作检查”。

  3月17日,广东省广州市中级人民法院在一则公告中称:“姚振华:本院受理原告广州银行股份有限公司开发区支行与被告广州宝时物流有限公司、姚振华、深圳市宝能投资集团有限公司、深圳市钜盛华股份有限公司金融借款合同纠纷一案。因你下落不明,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条的规定,向你公告送达(2021) 粤01民初1750号民事起诉状副本、证据材料、应诉通知书、举证通知书、告知合议庭成员通知书、裁判文书上网须知、廉政监督卡。”
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 楼主| 发表于 2022-3-28 14:09 | 只看该作者
54亿!宝能“断臂卖城”
,大家都看到宝能集团的情况了。


从广州市中级人民法院一则公告,到集团官微迅速发文董事长亲自到工厂督工,再到董事长亲自接受央视采访,正面回应“下落不明”一事,满屏都是大写的“求生欲”三个字。

但是,一波未平一波又起。

在宝能集团董事长回应广州中级人民法院公告“下落不明”的同时,又被爆出,宝能集团在深圳开发的主打系列产品宝能城已经被抵押,估值54亿元,并且很快将进入司法拍卖执行环节。

原本是14天前[url=]平安银行[/url]副行长郭世邦在[url=]平安银行[/url]2021年业绩发布会上透露的事情,结果又因为广州中级人民法院的公告,重新进入观众的视野。

只能说,宝能这次真的被“盯上”了。

1

宝能城“网红”晋升之路

董事长自带网红气质,麾下的楼盘自然也少不了也要出圈。

自从宝能城2016年开盘以来,便频繁进入深圳人的视线,开盘的价格,如同坐上火箭般,直冲10万+/平大关。

从普通住宅,到成为“西丽C位”,宝能城只用了5年时间。

2015年11月宝能城,第一次开盘,当时推出东区产品,备案均价6.96万/。

紧接着2016年3月,在深圳楼市一片阳气的阶段,又进行了第二次备案,这次备案,宝能城均价一下子推到了7万多一平。

而由于货量大,分别又在2019年的5月和9月备案了一批房源,成功突破8字大关。

这时宝能城的备案均价分别涨到了8.2万/和8.42万/。


                               
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到了2020年11月,宝能城东区3期获批预售,备案均价一下干到了9.85万/平,成为了当时深圳楼市调控周期下涨幅最显眼的崽。


                               
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也正是这一次开盘,让宝能城真正奠定了在深圳南山区西丽片区的“C位”。

按照深圳新盘正常开盘的节奏,一般会提前几天发布开盘公告,给买房人预留充足时间准备资料。

但宝能城却刷出了深圳开盘史最迅速的记录,创造深圳新盘史上最魔幻的一幕。

对于这一批房源,当时的深圳人等得非常久,久到甚至最后有网友扬言“最后等不急”。


                               
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但宝能城选择了在2020年11月5日下午14:55预售公示,却在当天15:00进入了选房环节,前后不过五分钟。


                               
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这也让当年瞄准了宝能城的深圳人,只能默默发出“走过最长的路,是开发商的套路”的感叹。

2

宝能城还“能”吗?

既然大家吃瓜,吃出了一批刚改房,自然买房欲少不了一番“春心萌动”。

但如今市场冷冷清清,还值得大家趋之若鹜吗?

而且作为千万级别的住宅,同价位还有福田海德园二期在来的路上,有福田中心区的中心天元在跃跃欲试,更有南山科技园华润城润玺二期在蛰伏待出,宝能城怎么看,似乎都算不上一等一的靓仔。

那么它的好,好在哪里?它的差,到底差在哪?

宝能城位于深圳市南山区桃源街道福光社区留仙大道3288号,属于南山西丽板块第一梯队的住宅。

项目分为东西两区,总占地约10.5万,总建面约83万,由6个地块组成。

东区包括11栋超高层住宅(42-47层)、2栋超高层公寓及商场和酒店,户型面积为79-421平,共1466户;

西区共6栋建筑,分两期建设,一期为3、4、5、6栋,二期为1、2栋,共808户,户型以四室两厅的大户型为主。

就位置来看,宝能城处于南山西丽通往龙华深圳北片区的要塞地段,商业配套好、环境好、近地铁、大盘、赠送面积还多,整体来看,非常宜居。

项目自带10万左右的商业宝能环球汇(2-3个益田假日里),周围还有6万的塘朗城商业。


                               
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周边还有南科大一小、南科大二小、深大附属外国语等学校,临近深圳大学总医院,并且拥有塘朗山、西丽水库、高尔夫俱乐部、野生动物园等文体配套,整体来看非常宜居。


                               
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因为户型优越,超大实用率,曾经屡次开盘都让深圳人热追了一把。

但已经上车的业主们,也有不少处于后悔当中。

作为通往深圳北的重要道路,留仙大道在高峰时段容易堵车。

而小区地下一层与市政道路相接,再加上地面路过地铁,噪音非常明显。曾有居民因噪音问题不堪其扰。


                               
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而且周边也没有什么空地,居住密度非常大。


                               
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最重要的是,曾经西区开盘承诺的车位比从2:1变成了0.8:1,车位分配和管理不当,而引发了业主维权。

而现在根据[url=]平安银行[/url]副行长的披露消息,宝能城这批房源,马上可进入司法拍卖执行环节,金额为54亿元。

如果按照法拍房来处置,则意味这批房源会相对当下的市场价打上不少折扣。

按照普通的司法拍卖行情来看,被拍卖的房产少则打上9折左右,多则5折。

据了解,目前宝能城东区二手房的市场报价大概是12-16万/平。

今年一月一套约165平的房源,成交总价为2135万,折合单价约12.9万/平。

这就意味着,运气好的话,这番捡漏的业主能省不少钱。

但是需要提醒的是,进入法拍程序,超过90平的税费也需要十来万左右。


                               
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如果是按照新房来卖,那么就有重新预售的可能,深圳的买房人也和先前的一样,需要摇号参与购房。

若参考2020年开盘的深铁阅山境以及宝能城的价格,均价大概在8.31万/平—9.85万/平。

2020年10月,位于南山西丽的深铁阅山境推出910套产品,其中住宅建面78-103住宅,均价约8.3万/。

而2020年11月宝能城突击开盘,推出楼王单位68套住宅,建面约253-421,单价约8.37-10.98万,总价2400-3529万元。

按照这些价格段位计算,总价值54亿,那么宝能城还有大几百套的房源存在。

但是如今深圳楼市处于淡市期,再加上今年新房供应爆发,深圳人再也没有了2020年买房那样的焦虑,宝能城还会有人抢着要吗?

目前宝能城不管是东区还是西区,不少房源都处于“首次登记”的状态,则意味着还有相当一批房源自从办理了首次登记后,一直处于待售的状态。


                               
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你们猜,如果以现房预售,还要积分吗?





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