南澳岛避冬

浅贝

    开启2018避寒节奏

　　元月７日出发向广东，汕头方向是去年考察过的适宜避寒的地方，温度大致在１０度至２０度之间，这样的温度适合人居。不冷也不热。　　海南太热，要穿短袖；昆明、北海等地太远。广东东北部离浙江近，交通方便，适于每年去避冬。

　　昨天出发后高速到江山廿八都下高速，在那吃饭并逛了那个古代镇关小镇，此关是浙闽二省交会之地，也是戴笠故乡。山清水茂，避暑佳地。
　　接下来沿国道入闽过浦城到建阳住宿，此地位处武夷山脉，一路风景不错。闽西北是落后地方，但看这二个县城，那个高楼造的很有气势，比浙江富庶的强县市都厉害，楼市的疯狂又有感受。
　　在建阳，无意间开到一个新区，好象区政府所在地，全部是新建和在建的高楼住宅，房价大约在每平８０００元左右，比我家那个算国家级强县市的还有规模和气势。按这个规模，这些住宅要消化还是有难度的，现在真不能理解房地产了。如果房价跌，会不会压垮地方经济？此地那些二手无电梯房价格约在5000左右。
　　象上海、杭州这类大城市，吸引年青人聚集，可理解造城的逻辑，而这些偏远小城，应该是净流出的，大跃进式造城的底气在哪？

　　建阳，这里的温度感觉比浙中高一个等级的，手、脸没有那种阴冷畏寒感，只是气象温度预报也是零度的。还须向南方出发。

　　１７年过去了，股市进入新的一年，应该又进入到上升周期中。
　　对股市的感觉，将走向美国式的绵绵不绝的慢牛之中，而那种激进式的疯牛走势，会弱化。
　　精选个股，长期持有的模式，更有前途。

浅贝

　　在南澳岛上呆了几天，感觉这里的气候适宜过冬。温度大约在２０度左右，中午在太阳下会很热，在家里就很舒服，穿个秋衣秋裤很合适，不会出汗，也不会手冷。空气优良，蓝天白云大太阳，海水蔚蓝，树林茂盛。由于定位在休闲度假生态旅游岛，岛上没有工业企业，不担心污染问题。

　　看了几个楼盘，价格在６０００至９０００间，毛坯房。
　　漂亮的是海景房，小区高档气派。问题是迎着海风会比较潮湿；淡季时，一幢高楼没几个住户，会有阴森感；房价会偏贵，特别是物业费这一块；再一个就是相对偏僻，生活不方便。
　　最后中意一个学校边快完工的楼盘，学区房，离海边步行１０多分钟。这个楼盘基本是当地人购买，在淡季时不会无人居住。底层单价６５８０元每平，每层加价５０元每平。

浅贝

　　昨天从建阳区出发，经建瓯至南平市住宿。南平是地级市，一江穿城而过，依山而建。由于地形狭窄，城中有山，山中有城，很是拥挤。
　　到南平时找宾馆，赶上开政协会议，宾馆客满，后来找到一个山背上的宾馆，很是安静。逛这个城市，发现前后幢房落差很大，可能要绕个弯才能到，不甚方便。城市不大，房价在５千左右。基本以电梯的高楼为主。

　　今早吃过早饭，就直接出发经沙县、三明、永安至连城县住宿。
　　沙县小吃很有名，路过时特意去吃了当地的特色，那个芋饺确实细腻不一般。到永安县，看到很多饭店主打石牌镇大骨头，就停车去尝鲜，也很一般。本计划在永安过夜的，一个才中午，另一个城市没特色也小，就向连城县出发。
　　浦城那边过来，基本是沿江而行的。好象从沙县开始，跨过一座山后，路边的江水就变混浊了，很黄。一直到连城都是如此。不知是沙质的关系，还是污染的关系。
　　永安县至连城县，一路温泉有好几处。连城县城边的天一温泉规模很大，很有档次。明天去龙岩的路上还有温泉，这一带温泉很多，准备去验收评估。
　　

浅贝

　　从连城县城出发不到一个小时到新泉镇，这里据说温泉很丰富，到了之后果然如此，每户家里都开着宾馆供应天然温泉。
　　进入村庄后，发现这里是红四军军部所在地，毛、朱、陈当年曾在此村办公，接下来就是召开古田会议。在参观古迹时，和村民聊天中听说不远处有一个公共温泉浴池，村民们可以随时免费泡澡。游客也可以，只是设施很简陋。边上有一个露天的收费浴池，才２０元一位，水质不错，纯天然温泉水，爽。
　　泡了温泉，吃了午饭就向龙岩市出发，中间路过古田会议遗址就弯了进去，二边崇山密布，确实是隐身的地方。到了古田镇后发现这里群山怀抱着的一个大盆地，很是开阔。四周青山环绕，非常优美，出乎意料。参观了古田会议纪念馆，站在广场上阳光明媚，就决定在此住三天。
　　和店老板交谈得知，这里夏天不用空调很凉爽，有点不信。打开ＧＰＳ发现这个盆地海拔近７００米，才知是一种错觉。在大山里，盆地再低，也是高海拔的。
　　古田这个盆地，有点和去年去过的云水谣可一比，旅店多，村庄干净整洁，四周风景秀美，是逗留的好去处，值得游览。
　　闽西这一带走来，理解了当年王阳明先生总督南赣汀彰剿匪的辛苦和智慧。

浅贝

　　这二天待在古田会议旧址。
　　此处海拔很高，中间是盆地，海拔７００米，四周群山环抱。离这里３０公里处的新泉镇，海拔只有３００米。因此，此处阳光充足，紫外线很强，有点云贵高原的味道。晚上温度低至零度以下，但白天气温回升到１０度以上。
　　周边村庄去转了一下，农户的房子都很大。自己住宿的民户，有三幢房子，新造的房子落地面积至少有３００个平米，不可想像。交谈得知，现在开始一户一宅要审批了，每户落地面积８０平米。
　　古田这个盆地有点大，地势高，周边的山显矮，故耕地较多。
　　就避冬来说，山上森林茂盛，空气好，水质佳，就是风有点大，气温偏低一点。

浅贝

　　今天本出发去永定看土楼，宾馆老板推荐说吉当山很漂亮，站在山顶能看到古田全貌，那就上去看看究竟。
　　沿着指引的路线上山，问了些路人，到山顶后发现是一座千年古庙。庙很小，但环境幽僻，山林茂盛，水质甘甜，海拔有９００多米，是修行的好去处。和住持交谈，说祖师爷是从杭州净寺迁来，也算有缘分。住持指点我们观景台的路线，并告知山庄门口的密码。到那后按密码进入山庄，沿盘山水泥路走了好几公里，变为了泥路，最后不知山顶在哪，只好往回走。此时一辆车驶来，问询后才得知是山庄老板，他正好奇我们这伙人从哪来的。老板也客气，请我们去客舍喝茶，是山上自己栽种烤制的茶叶，味道很有特点。最后指点我们步行到山顶观景台的路线，实际就在边上不远，真是“只在此山中，云深不知处”。到山顶的观景台，自有指点江山的味道，古田全境一览尽收眼中。

　　下山后向永定出发，选的路线是县道小路。植被非常茂盛。
　　本没有要找温泉，巧合的是途中又碰到了温泉，溪口温泉听说比新泉温泉水质好，到那一看固然清澈干净，就又下去泡了一回才赶到永定县城住宿。
　　新泉温泉和溪口温泉，是纯天然的温泉水抽上来的，还未进行商业开发。设施虽然简陋，但水质是纯正的温泉水，比那些商业化浓厚的假温泉实锅炉水好的多。

浅贝

　　昨天从永定县城出发，先去看抚市镇的永隆昌土楼，这里还比较原始，没有很好的开发，导航也不能直接找到永隆昌土楼。到抚市镇问了当地人后得知就在边上，看了些土楼，主要以方型为主。去年看到的土楼，中间都是空心，这次在这里很多土楼是实心的，楼梯在中间，整个体形偏小。看了很多土楼，没有找到永隆昌，后经人指点在另一村子里，实际上这里有二个大土楼，祖先是叔侄关系，出去经商挣到钱回来造的。一个是五福楼、一个是永隆昌，规模很大，特别是前者。看了这些土楼后才知道，最初土楼是为了防匪，后来也就成为了一种建筑文化，解放后还有造土楼的，只是现在这种建筑模式跟不上时代才成为历史的。

　　从抚仙镇出发去土楼王，门票５０元，就为了看称为土楼王的承启楼。进此楼要门票的，其他楼是不验票的。如果不进承启楼，那就不用买门票。进了楼，也就那回事。还是免费的看看好了。然后出发去初溪土楼群景点，门票要７０元，感觉不靠谱，就借口去看宾馆，进入景区后宾馆设施很差，正好碰到当地的导游，介绍到附近的下洋镇，宾馆有露天温泉，并通入房间。到宾馆后跟老板说导游介绍的，房价便宜了很多也很便宜。

　　今天，听说中川土楼群就在边上不到４里路，就过去看，却是去年去广东时路过的地方。当时因要门票没有进去。对于这种景区，不从门票入口进，其它地方是免门票出入的。在村里逛荡，听村民说附近有免费温泉就去参观，不想山路很是幽静怡人。

　　这里气温已很高，适宜居住，海拔２００多米，避冬的话是可以考虑的。永定有高铁。

浅贝

　　永定县下洋镇的阳光很大，在太阳下可以穿衬衣了，但阴暗处温度较低。晚上和早晨还是有点阴凉。因总体比较舒服，在此住了三个晚上。另一个看点是温泉非常丰富，有条件的都抽温泉水上来泡澡。

　　
　　要避冬，这里的气温就差不多了，又有温泉，只是环境卫生太差，可惜了。
　　古田、云水谣这二个地方，环境不错的，但气温稍低了点。

浅贝

　　今天从下洋出发经大埔至潮州。走的是县道。

　　经过大埔县时，看到一楼盘规模很大很气派，就进去了解行情。看了几个户型都不错，价格５０００一平，毛坯。
　　到潮州后在市政府边上找了宾馆，停下就去逛街，约半个小时到牌坊街。那里应该是老城区，也是旅游购物小吃街。开元寺有千年历史，特别是几棵古树很有特色，见证了城市的悠久。问了潮州的房价，新房不到５０００元一平，旧房在２５００左右，好象不比大埔贵。
　　在大埔时还有点凉意，接近潮州时气温就很高，相当于浙江深秋的感觉。在街上走，看到好多穿拖鞋的。

　　避冬，潮州附近很适合了。象海南就太热。慢慢大家会认识到这点的。

浅贝

　　潮州城市在更新改造，整个有点脏和乱。西湖去看了，很小的湖，好在湖边上及山上树木很大很有年份，有历史沉淀。
　　吃过中饭驱车去南澳县，实际是一个岛，由近万米的跨海大桥连通，收费９６元／车。

　　上南澳大桥后，天空开始变蓝，雾霾逐渐散去，到了岛上，天就蔚蓝。更好的是海水也很蓝，这个岛四周是深水区。舟山岛虽然离大陆远，但海浅，水浑浊。
　　到了岛上，气温也明显更高，坐在房间里只要穿单衣，象夏天一样的感觉。一点不象冬天。